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1220 Wien, Rautenweg 162/2/4 :

Eckdaten:

Wohnnutzfläche

52.70 m²

Bezug ab:

10/11/2026

Geschoß

1

monatliche Belastung:

€ 502,37

Loggia

7,57 m²

Eigenmittel:

€ 9.213,61

Balkon

Heizungsart:

Fernwärme – Zentralheizung

Terrasse

Garten

Eigentumsoption:

nein

Anzahl Zimmer

1

Aufzug:

ja

Endenergiebedarf (EEB)

28,5 kWh/m²a

Endenergiebedarf (fGEE)

0,56

Heizwärmebedarf (HWB)

20,6 kWh/m²a

Effizienzklasse 

A

Anmerkungen:

Neubau – Erstbezug 1 Zimmer – Garconniere Wohnung

Schlüsselübergabe: Mitte November 2026

Mietbeginn: Dezember 2026

*) Die Wohnung wird gänzlich ohne Möblierung vermietet.

*) Bei den Fotos handelt es sich um die ausgeschriebene Wohnung.

Grundriss:

Grundrissplan download (pdf)

Neubau – Erstbezug 1 Zimmer – Garconniere Wohnung

Schlüsselübergabe: Mitte November 2026

Mietbeginn: Dezember 2026

*) Die Wohnung wird gänzlich ohne Möblierung vermietet.

*) Bei den Fotos handelt es sich um die ausgeschriebene Wohnung.

Infos zur Wohnhausanlage

Ergänzende Informationen:

  1. Vormerkungen für diese Wohnung können ausschließlich in schriftlicher Form entgegengenommen werden. Verwenden Sie hierzu das Vormerkformular am Ende der Seite
  2. Vormerkungen sind unverbindlich
  3. Alle Preise auf dieser Seite beinhalten die gesetzlich vorgeschriebene Umsatzsteuer
  4. Die Angaben zu den jeweiligen Objekten wurden möglichst sorgfältig erstellt. Da Übertragungsfehler nicht ausgeschlossen werden können, wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Angaben unverbindlich sind. Ein Vertrag kommt durch eine Vormerkung keinesfalls zustande.

Förderungsvoraussetzungen (Stand 01/2026):

  • Der Förderungswerber muss das 18. Lebensjahr vollendet haben
  • Die Mietwohnung muss der Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses dienen und vom Förderungswerber regelmäßig verwendet werden.
  • Die bisher verwendete Wohnung muss binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung nachweislich aufgegeben werden.
  • Die Staatsbürgerschaft
  • Ausschlaggebend für den Nachweis ist das Haushaltseinkommen, es ergeben sich aufgrund der Personenanzahl folgende Höchstgrenzen:
 
Einkommensgrenzen jährlich netto (Wien, Mietwohnung) in Abhängigkeit der Personen im gemeinsamen Haushalt
 
      1 Person:        €  61.280.-
      2 Personen:     €  91.320.-
      3 Personen:     € 103.330.-
      4 Personen:     € 115.360.-
      Jede weitere Person: € + 6.730.-

Fotos:

Lage:

Unverbindliche Vormerkung für:

1220 Wien, Rautenweg 162/2/4