Eckdaten:
Wohnnutzfläche
Bezug ab:
Geschoß
monatliche Belastung:
Loggia
Eigenmittel:
Balkon
Heizungsart:
Terrasse
Energiekennzahl:
Garten
Eigentumsoption:
Anzahl Zimmer
Aufzug:
Anmerkungen:
VORSICHT: KEIN SCHAUFENSTER!
Nutzung als: Büro, Lager, Magazin, Vereinslokal oder ähnlichem
86,25m² Nutzfläche
Verfügbar ab 01.05.2023
1. Obergeschoss – mit Lift
zentraler Grundriss
Garagenstellplätze für kleinere Autos (max. 1,50m Höhe) zur separaten Anmietung verfügbar (untere Doppelparker)
Das Büro wird mit Radiatoren beheizt, gespeist von der Fernwärme.
Das Büro gliedert sich in:
7,91m² großen Vorraum, welcher auch genügend Platz für eine Garderobe bietet
2,72m² Garderobe (aktuell als Teeküche genützt)
Separates 1,95m² großes WC
geräumiger 44,73m² Arbeitsraum mit großer Fensterfront
3,83m² Abstellraum
25,11m² Lager (für Warenlieferungen als 2ten Eingang nützbar)
Ca. 2m² großes Kellerabteil
Miete und Finanzierungsbeitrag:
Variante 1:
20.530,33€ Finanzierungbeitrag
673,61€ Bruttomiete
Variante 2:
4.297,20€ Kaution (6 Bruttomonatsmieten)
716,20€ Bruttomiete
Beide Varianten beinhalten die Betriebskosten, sowie 20% USt.
Strom, Heizung, Warmwasser, Internet, etc. sind nicht in der Miete inkludiert.
Das Büro wird grundsätzlich gänzlich ohne Möblierung vermietet. (auch ohne Küche) Etwaige Möbelablösen sind direkt mit dem aktuellen Mieter zu vereinbaren. Dies ist jedoch nicht verpflichtend.
Vergebührung ans Finanzamt einmalig ca. 300€
Keine Vertragserrichtungskosten
Provisionsfrei
Lage:
In unmittelbarer Nähe ist die U6 und U4; BILLA im Haus; Nahe Meidlinger Markt und Fußgängerzone Meidlinger Hauptstr.
Für Rückfragen, sowie detaillierte Informationen stehen wir Ihnen schriftlich über das Kontaktformular zu Verfügung.
VORSICHT: KEIN SCHAUFENSTER!
Nutzung als: Büro, Lager, Magazin, Vereinslokal oder ähnlichem
86,25m² Nutzfläche
Verfügbar ab 01.05.2023
1. Obergeschoss – mit Lift
zentraler Grundriss
Garagenstellplätze für kleinere Autos (max. 1,50m Höhe) zur separaten Anmietung verfügbar (untere Doppelparker)
Das Büro wird mit Radiatoren beheizt, gespeist von der Fernwärme.
Das Büro gliedert sich in:
7,91m² großen Vorraum, welcher auch genügend Platz für eine Garderobe bietet
2,72m² Garderobe (aktuell als Teeküche genützt)
Separates 1,95m² großes WC
geräumiger 44,73m² Arbeitsraum mit großer Fensterfront
3,83m² Abstellraum
25,11m² Lager (für Warenlieferungen als 2ten Eingang nützbar)
Ca. 2m² großes Kellerabteil
Miete und Finanzierungsbeitrag:
Variante 1:
20.530,33€ Finanzierungbeitrag
673,61€ Bruttomiete
Variante 2:
4.297,20€ Kaution (6 Bruttomonatsmieten)
716,20€ Bruttomiete
Beide Varianten beinhalten die Betriebskosten, sowie 20% USt.
Strom, Heizung, Warmwasser, Internet, etc. sind nicht in der Miete inkludiert.
Das Büro wird grundsätzlich gänzlich ohne Möblierung vermietet. (auch ohne Küche) Etwaige Möbelablösen sind direkt mit dem aktuellen Mieter zu vereinbaren. Dies ist jedoch nicht verpflichtend.
Vergebührung ans Finanzamt einmalig ca. 300€
Keine Vertragserrichtungskosten
Provisionsfrei
Lage:
In unmittelbarer Nähe ist die U6 und U4; BILLA im Haus; Nahe Meidlinger Markt und Fußgängerzone Meidlinger Hauptstr.
Für Rückfragen, sowie detaillierte Informationen stehen wir Ihnen schriftlich über das Kontaktformular zu Verfügung.
Ergänzende Informationen:
Fotos:
Lage:
