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1230 Wien, Leo-Mathauser-Gasse 49/16 :

Eckdaten:

Wohnnutzfläche

110.92 m²

Bezug ab:

01/01/2026

Geschoß

2+DG

monatliche Belastung:

€ 1.143,08 *)

Loggia

4,06 m² + 4,83 m² m²

Eigenmittel:

€ 51.484,01

Balkon

Heizungsart:

Gas – Zentralheizung

Terrasse

1,52 m² m²

Energiekennzahl:

28,7 kWh/m²a

Garten

Eigentumsoption:

ja

Anzahl Zimmer

4

Aufzug:

ja

Anmerkungen:

*) Wir machen darauf aufmerksam, dass die monatliche Vorschreibung jährlich per 01. Jänner neu kalkuliert wird, d.h. dass sich die Vorschreibung im Jänner verändern wird. Die Höhe ist noch nicht bekannt.

*) Die Wohnung wird grundsätzlich gänzlich ohne Möblierung vermietet. (auch ohne Küche) Etwaige Möbelablösen sind direkt mit dem aktuellen Mieter zu vereinbaren.

 

Die Maisonette-Wohnung besteht aus:

2. OG: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnküche, Loggia mit 4,06 m²

DG: Vorraum, Bad, Abstellraum, 3 Zimmer, Loggia mit 4,83 m² + Terrasse mit 1,52 m²

 

Garagenplatz auf Anfrage verfügbar

Kosten: monatliche Bruttomiete 93,29€/kein Finanzierungsbeitrag

Grundriss:

Grundrissplan download (pdf)

*) Wir machen darauf aufmerksam, dass die monatliche Vorschreibung jährlich per 01. Jänner neu kalkuliert wird, d.h. dass sich die Vorschreibung im Jänner verändern wird. Die Höhe ist noch nicht bekannt.

*) Die Wohnung wird grundsätzlich gänzlich ohne Möblierung vermietet. (auch ohne Küche) Etwaige Möbelablösen sind direkt mit dem aktuellen Mieter zu vereinbaren.

 

Die Maisonette-Wohnung besteht aus:

2. OG: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnküche, Loggia mit 4,06 m²

DG: Vorraum, Bad, Abstellraum, 3 Zimmer, Loggia mit 4,83 m² + Terrasse mit 1,52 m²

 

Garagenplatz auf Anfrage verfügbar

Kosten: monatliche Bruttomiete 93,29€/kein Finanzierungsbeitrag

Infos zur Wohnhausanlage

Ergänzende Informationen:

  1. Vormerkungen für diese Wohnung können ausschließlich in schriftlicher Form entgegengenommen werden. Verwenden Sie hierzu das Vormerkformular am Ende der Seite
  2. Vormerkungen sind unverbindlich
  3. Alle Preise auf dieser Seite beinhalten die gesetzlich vorgeschriebene Umsatzsteuer
  4. Die Angaben zu den jeweiligen Objekten wurden möglichst sorgfältig erstellt. Da Übertragungsfehler nicht ausgeschlossen werden können, wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Angaben unverbindlich sind. Ein Vertrag kommt durch eine Vormerkung keinesfalls zustande.

Förderungsvoraussetzungen (Stand 01/2025):

  • Der Förderungswerber muss das 18. Lebensjahr vollendet haben
  • Die Mietwohnung muss der Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses dienen und vom Förderungswerber regelmäßig verwendet werden.
  • Die bisher verwendete Wohnung muss binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung nachweislich aufgegeben werden.
  • Die Staatsbürgerschaft
  • Ausschlaggebend für den Nachweis ist das Haushaltseinkommen, es ergeben sich aufgrund der Personenanzahl folgende Höchstgrenzen:
 
Einkommensgrenzen jährlich netto (Wien, Mietwohnung) in Abhängigkeit der Personen im gemeinsamen Haushalt
 
      1 Person:        €  59.320.-
      2 Personen:     €  88.400.-
      3 Personen:     € 100.030.-
      4 Personen:     € 111.660.-
      Jede weitere Person: € 6.510.-

Fotos:

Lage:

Unverbindliche Vormerkung für:

1230 Wien, Leo-Mathauser-Gasse 49/16