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Ihr Zuhause in Simmering

1110 Wien, Brehmstraße 6/ Leberstraße 60

Brehmstraße 6 Hofansicht
Brehmstraße 6 - Strassenansicht

Fotos

freie Wohnungen

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Lage

Öffis

Projektbeschreibung

Aufgrund der hohen Nachfrage können derzeit leider keine neuen Vormerkungen entgegengenommen werden.

Objektbeschreibung:

Die Firma Bauhilfe Gemeinnützige GesmbH errichtet auf der Liegenschaft 1110 Wien; Brehmstraße 6, ident Leberstraße 60A aufgrund eines bewilligten Projektes eine Wohnhausanlage mit geförderten Mietwohnungen und einen Kindergarten.

Das Angebot umfasst 83 Mietwohnungen mit Kaufoption und 48 Mietwohnungen ohne Eigentumsoption (SMART-Förderung).

Den künftigen Mietern stehen ein- bis Fünf-Zimmer Wohnungen in den Größen von ca. 35 m² bis 133 m² zur Verfügung. Zusätzliche Freiflächen bieten Loggien, Terrassen, Balkone und Eigengärten.

Ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann separat angemietet werden.

Allgemeinflächen wie ein Gemeinschaftsraum mit WC, eine großzügige Grünfläche mit Spielflächen und einem Kleinkinderspielplatz sowie 2 Gemeinschaftsterrassen im 4.Obergeschoß bieten den Bewohnern zusätzliche Erholungsfläche.

Auf der Dachfläche wird von Open Energy eine Photovoltaikanlage errichtet. Open Energy wird den Mietern als Stromlieferant günstigeren Strom, welcher zum Teil direkt vor Ort erzeugt wird, anbieten.

Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Schnellbahn, Straßenbahn und Autobuslinie gegeben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie diverse Schulen und Kindergärten sind fußläufig schnell erreichbar.

  • Baubeginn: Februar 2020
  • Fertigstellung: 1. Quartal 2022

 

SMART Wohnbauprogramm

Das „SMART-Wohnbauprogramm“ zielt darauf ab, kostengünstiges Wohnen für Jungfamilien, Paare, AlleinerzieherInnen und Singles anzubieten.

Es zeichnet sich durch eine optimale Flächennutzung, durchdachte, kompakte Grundrisse, niedrige Bau- und Nutzerkosten aus.

 

Grundrissbeispiele:

 

2-Zimmer gefördert §3+§6 “SMART”

Top-02-07

Eigenmittel: € 3.129,36.
montatliche Kosten inkl. BK : € 385,25

Eigenmittel: € 4.295,20
montatliche Kosten inkl. BK : € 518,11

Top-01-56

3-Zimmer gefördert §3 mit Eigentumsoption:

Top-1-50

Eigenmittel: € 43.774
montatliche Kosten inkl. BK : € 717,29

4-Zimmer gefördert §3 mit Eigentumsoption

Top-1-60

Eigenmittel: € 47.799
montatliche Kosten inkl. BK : € 784,29

Lage:

Untitled