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Projektinformation:
Ökologie:
Es wurde besonderes Augenmerk auf die Verwendung von ökologischen Baustoffen gelegt. So
erfolgt beispielsweise die gesamte Tragkonstruktion der Außenwände hauptsächlich aus recyclebaren Liapor-Steinen. Ebenso wie die Außenwand werden für weitere wesentliche Bauteile
(nichttragende Innenwände, Estrich und Innenputz) nur nachweislich zertifizierte ökologische Bauprodukte, eingebaut.
Der Einsatz von Lösungsmitteln wird durch ein Chemikalienmanagement reduziert und die
Qualität der Innenräume dadurch wesentlich verbessert.
Eine Fortführung unseres Augenmerkes auf die Ökologie wurde durch die Wahl der
Wärmeerzeugung getroffen. Die Wärme für Warmwasser- und Heizung wird ausschliesslich in der hauseigenen Pelletsanlage erzeugt, welche durch eine Betreiberfirma gewartet und befüllt wird.
Architektur:
Um sich in die unmittelbare Umgebung gut
einzufügen wurde eine frische, lockere Architektursprache gewählt. Die Grundrissgestaltung lebt von einer kompakten und klaren Gliederung. Wohnungen und Stiegenhaus sind hell und freundlich, alle
Wohnungen verfügen entweder über eine Loggia, Terrasse oder Eigengarten.
Lage:
Die Liegenschaft wird an seiner Nord- und Westseite vom Gablitzbach in seinem ursprünglichen Bachbett umschlossen, welcher eine natürliche Grenze zu den
Ausläufern des Wienerwaldes bildet. Bach und Wald als natürliche beruhigende Elemente in angrenzender Nachbarschaft.
Verkehrsanbindung:
Unmittelbar neben der Liegenschaft befindet sich eine Busstation der ÖBB welche eine Erreichbarkeit der nächstgelegenen U4-Station
Hütteldorf in ca. 20 Minuten ermöglicht.
Mit dem eigenen KFZ ist dieses Ziel in etwa 15 Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zur Westautobahn ist die A1 Auffahrt Pressbaum für Fahrziele in westlicher Richtung
in ca. 20 Minuten erreichbar.
Infrastruktur in der Umgebung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Supermärkte, welche sich problemlos zu Fuß erreichen
lassen. Das Stadtzentrum befindet sich in etwa zwei Kilometer Entfernung, welches eine dichte Infrastruktur (Ämter, Schulen, sowie kulturelle Einrichtungen) in einem historischen Stadtkern bietet.
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